2 Square de Robiac, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Robiac, affiche un prix moyen de 14 180 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de Robiac, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 626 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 560 mètres
- - Collège Jules Romains à 98 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 202 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 158 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 104 mètres
Ventes au 2 Square de Robiac
Une vente a été recensée au 2 Square de Robiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Robiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Robiac, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Robiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Robiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Robiac dans son marché local
Prix du 2 Square de Robiac par rapport à la voie
Sur Square de Robiac, le prix moyen des appartements s'établit à 14 605 €/m². Avec un prix moyen de 14 180 €/m², le 2 Square de Robiac se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Robiac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Robiac se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 24.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de Robiac à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square de Robiac est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.63 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
