3 Square de Robiac, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Robiac, affiche un prix moyen de 14 059 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square de Robiac, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 601 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 586 mètres
- - Collège Jules Romains à 93 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 193 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 136 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 103 mètres
Ventes au 3 Square de Robiac
Les 4 ventes au 3 Square de Robiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Robiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Robiac, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Robiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Robiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Robiac dans son marché local
Prix du 3 Square de Robiac par rapport à la voie
Sur Square de Robiac, le prix moyen des appartements s'établit à 14 605 €/m². Avec un prix moyen de 14 059 €/m², le 3 Square de Robiac se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Robiac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Robiac se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 23.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square de Robiac à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square de Robiac est de 32.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.23 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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