3 Square Rapp, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Rapp, affiche un prix moyen de 14 796 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 q mais inférieur de 4.79 % à celui du n°1 s1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Rapp, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gros Caillou 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 417 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 869 mètres
- - Collège privé L'Alma à 207 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 32 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 227 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 79 mètres
Ventes au 3 Square Rapp
Une vente a été recensée au 3 Square Rapp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Rapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Rapp, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Rapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Rapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Rapp dans son marché local
Prix du 3 Square Rapp par rapport à la voie
Sur Square Rapp, le prix moyen des appartements s'établit à 14 855 €/m². Avec un prix moyen de 14 796 €/m², le 3 Square Rapp se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Rapp par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Rapp se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Rapp à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square Rapp est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 38.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
