5 Villa de Ségur, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa de Ségur, affiche un prix moyen de 14 217 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa de Ségur, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier École Militaire 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 77 parkings - 2542 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 639 mètres
- - Collège Victor Duruy à 404 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 404 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 670 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 232 mètres
Ventes au 5 Villa de Ségur
Une vente a été recensée au 5 Villa de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa de Ségur, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa de Ségur dans son marché local
Prix du 5 Villa de Ségur par rapport à la voie
Sur Villa de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 14 301 €/m². Avec un prix moyen de 14 217 €/m², le 5 Villa de Ségur se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa de Ségur par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa de Ségur se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 25.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa de Ségur à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa de Ségur est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 38.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
