22 Avenue de Friedland, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Friedland, affiche un prix moyen de 12 229 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°20 et de 7.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 758 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 548 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 781 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 253 mètres
Ventes au 22 Avenue de Friedland
Les 3 ventes au 22 Avenue de Friedland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Friedland dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Friedland par rapport à la voie
Sur Avenue de Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 13 491 €/m². Avec un prix moyen de 12 229 €/m², le 22 Avenue de Friedland se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Friedland par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Friedland se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 7.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
