Boulevard Haussmann, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 731 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 96 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Haussmann dans son marché local
Prix Boulevard Haussmann par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Haussmann se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Haussmann à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Haussmann est de 32.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Haussmann
Les ventes enregistrées Boulevard Haussmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Haussmann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 298 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 811 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 439 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 587 mètres
- - E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Haussmann
Adresses Boulevard Haussmann
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Haussmann, classées par tranches de numéros.
