Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Cours Albert Ier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 818 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 b mais supérieur de 5.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Albert Ier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours Albert Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 19 048 €/m². Avec un prix moyen de 16 818 €/m², le 22 Cours Albert Ier se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Albert Ier se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 64.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours Albert Ier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75016
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