Cours Albert Ier, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Albert Ier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 498 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Albert Ier dans son marché local
Prix Cours Albert Ier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Albert Ier se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 62.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Albert Ier à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours Albert Ier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Albert Ier
Les ventes enregistrées Cours Albert Ier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Cours Albert Ier
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Albert Ier, classées par tranches de numéros.
