Passage Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Philippe du Roule dans son marché local
Prix Passage Saint-Philippe du Roule par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Philippe du Roule se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 8.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Philippe du Roule à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Philippe du Roule est de 31.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 36.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Philippe du Roule
Les ventes enregistrées Passage Saint-Philippe du Roule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Philippe du Roule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1139 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 108 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 583 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Philippe du Roule
Adresses Passage Saint-Philippe du Roule
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Philippe du Roule, classées par tranches de numéros.
