4 Passage Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Saint-Philippe du Roule, affiche un prix moyen de 12 537 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 et de 11.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Passage Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg du Roule 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1117 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 88 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 566 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 268 mètres
Ventes au 4 Passage Saint-Philippe du Roule
Les 2 ventes au 4 Passage Saint-Philippe du Roule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Saint-Philippe du Roule dans son marché local
Prix du 4 Passage Saint-Philippe du Roule par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Philippe du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 12 286 €/m². Avec un prix moyen de 12 537 €/m², le 4 Passage Saint-Philippe du Roule se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Saint-Philippe du Roule par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Saint-Philippe du Roule se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
