7 Place de l' Europe-Simone Veil, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l' Europe-Simone Veil, affiche un prix moyen de 11 891 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l' Europe-Simone Veil, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 357 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 293 mètres
- - E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 247 mètres
- - E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l' Europe-Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l' Europe-Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l' Europe-Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l' Europe-Simone Veil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l' Europe-Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l' Europe-Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l' Europe-Simone Veil dans son marché local
Prix du 7 Place de l' Europe-Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place de l' Europe-Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 516 €/m². Avec un prix moyen de 11 891 €/m², le 7 Place de l' Europe-Simone Veil se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l' Europe-Simone Veil par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l' Europe-Simone Veil se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 4.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l' Europe-Simone Veil à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l' Europe-Simone Veil est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
