Rue de Rome, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Rome, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rome dans son marché local
Prix Rue de Rome par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rome se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 1.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rome à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Rome est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rome
Les ventes enregistrées Rue de Rome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 221 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 335 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 482 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rome
Adresses Rue de Rome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rome, classées par tranches de numéros.
