12 Place de la Concorde, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 12 450 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Concorde, 75008 Paris 8e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1098 mètres
- - Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 956 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 939 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 727 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 12 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 13 873 €/m². Avec un prix moyen de 12 450 €/m², le 12 Place de la Concorde se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Concorde par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Concorde se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Concorde à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Concorde est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 39.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
