Avenue Gabriel, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 497 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel dans son marché local
Prix Avenue Gabriel par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 54.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1087 mètres
- - Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 830 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 660 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel
Adresses Avenue Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel, classées par tranches de numéros.
