2 Place du Général Brocard, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 842 €

de 10 952 € à 15 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Général Brocard, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 842 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°4 et de 6.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Place du Général Brocard, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 825 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit "La Pagode Rouge" ou galerie CTLoo & Cie à 195 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1478 mètres
- Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 827 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 646 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 1025 mètres
- E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Général Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Général Brocard(14 856€)

6 Place du Général Brocard(13 687€)

3 Place du Général Brocard(13 380€)

1 Place du Général Brocard(12 918€)

67 Rue de Courcelles(14 853€)

1 Avenue Hoche(13 272€)

65 Rue de Courcelles(14 854€)

1 s Avenue Van Dyck(13 706€)

Prix du 2 Place du Général Brocard dans son marché local

Prix du 2 Place du Général Brocard par rapport à la voie

Sur Place du Général Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 526 €/m². Avec un prix moyen de 12 842 €/m², le 2 Place du Général Brocard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Général Brocard par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général Brocard se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 75008 Paris 8e(13,621 €)

Avenue Van Dyck, 75008 Paris 8e(15,279 €)

Rue Alfred de Vigny, 75008 Paris 8e(13,496 €)

Rue Murillo, 75008 Paris 8e(15,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Général Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Général Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.