Avenue Van Dyck, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Van Dyck, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Van Dyck dans son marché local
Prix Avenue Van Dyck par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Van Dyck se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 35.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Van Dyck à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Van Dyck est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Van Dyck
Les ventes enregistrées Avenue Van Dyck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Van Dyck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1471 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 690 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 1009 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Van Dyck
Adresses Avenue Van Dyck
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Van Dyck, classées par tranches de numéros.
