1 Port de la Conférence, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Port de la Conférence, affiche un prix moyen de 17 932 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Port de la Conférence, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs Élysées 2.
- 3202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 644 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 882 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 570 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Port de la Conférence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Port de la Conférence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Port de la Conférence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Port de la Conférence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Port de la Conférence dans son marché local
Prix du 1 Port de la Conférence par rapport à la voie
Sur Port de la Conférence, le prix moyen des appartements s'établit à 17 911 €/m². Avec un prix moyen de 17 932 €/m², le 1 Port de la Conférence se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Port de la Conférence par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Port de la Conférence se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 57.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Port de la Conférence à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Port de la Conférence est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
