6 Rue Alfred de Vigny, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 13 436 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred de Vigny, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 966 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 734 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 1026 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 87 mètres
Ventes au 6 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 6 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred de Vigny, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 14 120 €/m². Avec un prix moyen de 13 436 €/m², le 6 Rue Alfred de Vigny se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred de Vigny se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred de Vigny à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred de Vigny est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
