11 Rue Andrieux, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Andrieux, affiche un prix moyen de 12 735 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12 et de 1.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Rue Andrieux, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 742 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chaptal à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 74 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 310 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 184 mètres
Ventes au 11 Rue Andrieux
Les 5 ventes au 11 Rue Andrieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Andrieux dans son marché local
Prix du 11 Rue Andrieux par rapport à la voie
Sur Rue Andrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 197 €/m². Avec un prix moyen de 12 735 €/m², le 11 Rue Andrieux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Andrieux par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Andrieux se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
