Boulevard des Batignolles, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Batignolles dans son marché local
Prix Boulevard des Batignolles par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Batignolles se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 0.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Batignolles à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des Batignolles est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Batignolles
Les ventes enregistrées Boulevard des Batignolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Batignolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 768 mètres
- - Métro Liège - ligne 13 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 518 mètres
- - E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 344 mètres
- - E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Batignolles
Adresses Boulevard des Batignolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Batignolles, classées par tranches de numéros.
