2 Rue Andrieux, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andrieux, affiche un prix moyen de 13 105 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 b et de 8.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Rue Andrieux, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 6881 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 667 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chaptal à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 112 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 241 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andrieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andrieux dans son marché local
Prix du 2 Rue Andrieux par rapport à la voie
Sur Rue Andrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 197 €/m². Avec un prix moyen de 13 105 €/m², le 2 Rue Andrieux se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andrieux par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andrieux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 15.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
