9 Rue Boissy d'Anglas, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 12 458 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Boissy d'Anglas, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 3 logements - 1129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 973 mètres
- - Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 978 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 900 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 632 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boissy d'Anglas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 9 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 13 980 €/m². Avec un prix moyen de 12 458 €/m², le 9 Rue Boissy d'Anglas se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boissy d'Anglas se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Boissy d'Anglas à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Boissy d'Anglas est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 39.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
