10 Rue Chambiges, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chambiges, affiche un prix moyen de 17 415 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chambiges, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champs Élysées 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 421 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 452 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 619 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 232 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chambiges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chambiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chambiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chambiges, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chambiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chambiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chambiges dans son marché local
Prix du 10 Rue Chambiges par rapport à la voie
Sur Rue Chambiges, le prix moyen des appartements s'établit à 18 054 €/m². Avec un prix moyen de 17 415 €/m², le 10 Rue Chambiges se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chambiges par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chambiges se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 53.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chambiges à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chambiges est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
