8 Rue Chambiges, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chambiges, affiche un prix moyen de 17 302 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chambiges, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs Élysées 1.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 466 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 631 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 225 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chambiges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chambiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chambiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chambiges, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chambiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chambiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chambiges dans son marché local
Prix du 8 Rue Chambiges par rapport à la voie
Sur Rue Chambiges, le prix moyen des appartements s'établit à 18 054 €/m². Avec un prix moyen de 17 302 €/m², le 8 Rue Chambiges se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chambiges par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chambiges se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 52.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chambiges à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chambiges est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
