2 Rue Chateaubriand, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 13 271 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 531 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 334 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 636 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 13 844 €/m². Avec un prix moyen de 13 271 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chateaubriand se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
