Rue Lamennais, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lamennais, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamennais dans son marché local
Prix Rue Lamennais par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamennais se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamennais à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lamennais est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 38.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamennais
Les ventes enregistrées Rue Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1648 mètres
- - Métro George V - ligne 1 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 317 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 691 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamennais
Adresses Rue Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamennais, classées par tranches de numéros.
