31 Rue Chateaubriand, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 918 €

de 8 744 € à 14 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Chateaubriand, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 918 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°29 et de 5.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Chateaubriand, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5.
7 niveaux - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Potocki, actuellement Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris à 94 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1889 mètres
- Métro George V - ligne 1 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 763 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1410 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 570 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 730 mètres
- Ecole primaire Le cours du rocher à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Chateaubriand(12 722€)

27 Rue Chateaubriand(12 676€)

22 Rue Chateaubriand(12 330€)

25 Rue Chateaubriand(12 324€)

21 Rue Chateaubriand(12 940€)

20 Rue Chateaubriand(12 923€)

35 Avenue de Friedland(12 338€)

37 Avenue de Friedland(12 014€)

Prix du 31 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 31 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 13 492 €/m². Avec un prix moyen de 11 918 €/m², le 31 Rue Chateaubriand se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chateaubriand par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chateaubriand se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,844 €)

Rue Arsène Houssaye, 75008 Paris 8e(13,766 €)

Rue Balzac, 75008 Paris 8e(13,626 €)

Rue Lamennais, 75008 Paris 8e(13,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.