7 Rue Christophe Colomb, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 13 071 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Christophe Colomb, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 634 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 612 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 271 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 16 mètres
Ventes au 7 Rue Christophe Colomb
Les 2 ventes au 7 Rue Christophe Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Christophe Colomb, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 7 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 13 729 €/m². Avec un prix moyen de 13 071 €/m², le 7 Rue Christophe Colomb se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christophe Colomb par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Christophe Colomb se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Christophe Colomb à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Christophe Colomb est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
