Avenue Marceau, 75008 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 509 €

de 10 703 € à 21 275 €

Avenue Marceau, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 509 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Marceau dans son marché local

Prix Avenue Marceau par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marceau se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 51.77 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,844 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,331 €)

Avenue du Président Wilson, 75008 Paris 8e(16,226 €)

Avenue George V, 75008 Paris 8e(17,185 €)

Historique des prix des appartements Avenue Marceau

Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 15 509 €/m². Il a progressé de 28.61 % sur un an et progressé 3.75 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	14 948 €	17 142 €	15 906 €	17 566 €	12 059 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Marceau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Marceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 2202 mètres
- Métro George V - ligne 1 à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 776 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1889 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 911 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 254 mètres
- E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 511 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Friedland

Avenue des Champs Elysées

Avenue du Président Wilson

Avenue George V

Avenue Pierre Ier de Serbie

Impasse du Docteur Jacques Bertillon

Place de l'Alma

Rue Arsène Houssaye

Rue Christophe Colomb

Le parc immobilier Avenue Marceau

Avenue Marceau est située dans le quartier Champs Élysées. Elle compte 2494 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Marceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marceau, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Marceau, 75008 Paris

4 Avenue Marceau, 75008 Paris

6 Avenue Marceau, 75008 Paris

8 Avenue Marceau, 75008 Paris

10 Avenue Marceau, 75008 Paris

12 Avenue Marceau, 75008 Paris

22 Avenue Marceau, 75008 Paris

24 Avenue Marceau, 75008 Paris

26 Avenue Marceau, 75008 Paris

28 Avenue Marceau, 75008 Paris

30 Avenue Marceau, 75008 Paris

32 Avenue Marceau, 75008 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.