13 Rue Clapeyron, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 251 €

de 10 052 € à 13 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Clapeyron, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 251 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 13 Rue Clapeyron, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Rome à 184 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 619 mètres
- Métro Liège - ligne 13 à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 307 mètres
- E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 244 mètres
- E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Clapeyron

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clapeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Clapeyron(11 376€)

11 Rue Clapeyron(12 493€)

12 Rue Clapeyron(11 378€)

10 Rue Clapeyron(12 066€)

17 Rue Clapeyron(11 450€)

14 Rue Clapeyron(10 931€)

8 Rue Clapeyron(11 988€)

9 Rue Clapeyron(11 806€)

Prix du 13 Rue Clapeyron dans son marché local

Prix du 13 Rue Clapeyron par rapport à la voie

Sur Rue Clapeyron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 470 €/m². Avec un prix moyen de 12 251 €/m², le 13 Rue Clapeyron se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clapeyron par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clapeyron se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e(11,218 €)

Place de Dublin, 75008 Paris 8e(12,046 €)

Rue de Moscou, 75008 Paris 8e(11,436 €)

Rue de Saint-Pétersbourg, 75008 Paris 8e(11,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Clapeyron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clapeyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.