8 Rue de Berne, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 427 €

de 9 886 € à 11 942 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Berne, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 427 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de Berne, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Courmont à 186 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 494 mètres
- Métro Europe - ligne 3 à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 319 mètres
- E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 181 mètres
- E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 241 mètres

Ventes au 8 Rue de Berne

Une vente a été recensée au 8 Rue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

1 095 950 €(11 659 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•94 m²

8 Rue de Berne, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Berne(11 494€)

10 Rue de Berne(10 308€)

9 Rue de Berne(10 919€)

7 Rue de Berne(11 387€)

12 Rue de Berne(10 955€)

11 Rue de Berne(11 119€)

5 Rue de Berne(11 786€)

4 Rue de Berne(11 518€)

Prix du 8 Rue de Berne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Berne par rapport à la voie

Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 348 €/m². Avec un prix moyen de 11 427 €/m², le 8 Rue de Berne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Berne par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Berne se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 11.82 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e(11,218 €)

Place de Dublin, 75008 Paris 8e(12,046 €)

Place de l' Europe-Simone Veil, 75008 Paris 8e(12,011 €)

Rue de Liège, 75008 Paris 8e(11,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Berne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.