Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de Berri, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 790 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°8 et de 1.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 1 local - 888 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 11 Rue de Berri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 986 €/m². Avec un prix moyen de 12 790 €/m², le 11 Rue de Berri se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Berri se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Berri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weston Properties
paris 75001
Patrimoine Rentable
paris 75012
Elie COHEN
paris 75007
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