14 Rue de Berri, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Berri, affiche un prix moyen de 13 317 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Berri, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 2 parkings - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 182 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 630 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 204 mètres
Ventes au 14 Rue de Berri
Une vente a été recensée au 14 Rue de Berri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Berri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Berri, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Berri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Berri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Berri dans son marché local
Prix du 14 Rue de Berri par rapport à la voie
Sur Rue de Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 732 €/m². Avec un prix moyen de 13 317 €/m², le 14 Rue de Berri se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Berri par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Berri se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Berri à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Berri est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 38.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
