21 Rue de Berri, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 815 €

de 10 209 € à 13 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Berri, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 815 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue de Berri, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5.
12 niveaux - 525 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 124 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1555 mètres
- Métro George V - ligne 1 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 182 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 657 mètres
- E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Berri

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Berri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Berri(11 816€)

16 b Rue de Berri(11 833€)

23 Rue de Berri(11 802€)

19 Rue de Berri(12 413€)

14 Rue de Berri(12 396€)

18 Rue de Berri(12 740€)

25 Rue de Berri(11 840€)

17 Rue de Berri(13 960€)

Prix du 21 Rue de Berri dans son marché local

Prix du 21 Rue de Berri par rapport à la voie

Sur Rue de Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 986 €/m². Avec un prix moyen de 11 815 €/m², le 21 Rue de Berri se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Berri par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Berri se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 15.62 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arcades des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(12,260 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,331 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Cité Odiot, 75008 Paris 8e(13,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Berri

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Berri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.