Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Berri, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 368 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg du Roule 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Berri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 986 €/m². Avec un prix moyen de 12 368 €/m², le 44 Rue de Berri se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Berri se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 21.03 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Berri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
4 annonces en vente chez Flatway
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