44 Rue de Berri, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Berri, affiche un prix moyen de 12 301 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 44 Rue de Berri, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg du Roule 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 251 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 792 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Berri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Berri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Berri dans son marché local
Prix du 44 Rue de Berri par rapport à la voie
Sur Rue de Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 620 €/m². Avec un prix moyen de 12 301 €/m², le 44 Rue de Berri se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Berri par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Berri se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 8.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
