48 Rue de Berri, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Berri, affiche un prix moyen de 11 996 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°46 et de 8.84 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 48 Rue de Berri, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg du Roule 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 813 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 279 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 773 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 223 mètres
Ventes au 48 Rue de Berri
Les 10 ventes au 48 Rue de Berri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Berri dans son marché local
Prix du 48 Rue de Berri par rapport à la voie
Sur Rue de Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 620 €/m². Avec un prix moyen de 11 996 €/m², le 48 Rue de Berri se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Berri par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Berri se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
