3 Rue de Florence, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 210 €

de 8 640 € à 13 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Florence, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 210 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 b et de 3.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Florence, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Europe 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 233 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 656 mètres
- Métro Liège - ligne 13 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 429 mètres
- E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 237 mètres
- E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Florence

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue de Florence(11 476€)

6 Rue de Florence(11 574€)

5 Rue de Florence(11 230€)

4 Rue de Florence(11 463€)

1 Rue de Florence(11 137€)

8 Rue de Florence(11 182€)

2 Rue de Florence(11 443€)

7 Rue de Florence(11 494€)

Prix du 3 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 3 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 568 €/m². Avec un prix moyen de 11 210 €/m², le 3 Rue de Florence se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Florence par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Florence se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e(11,218 €)

Rue Clapeyron, 75008 Paris 8e(11,470 €)

Rue de Saint-Pétersbourg, 75008 Paris 8e(11,209 €)

Rue de Turin, 75008 Paris 8e(11,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.