Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Florence, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 087 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 9 Rue de Florence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 568 €/m². Avec un prix moyen de 11 087 €/m², le 9 Rue de Florence se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Florence se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 8.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
232 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Premium Apartment Paris
paris 75014
11 annonces en vente chez Flatway
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