Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue de Penthièvre, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 785 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°45 et de 7.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Madeleine 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 10 locaux - 10 parkings - 1014 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 36 Rue de Penthièvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 014 €/m². Avec un prix moyen de 11 785 €/m², le 36 Rue de Penthièvre se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Penthièvre se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 15.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Penthièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
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