45 Rue de Penthièvre, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 14 545 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1768, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue de Penthièvre, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1768, situé dans le quartier Madeleine 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 988 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 156 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 400 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 45 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 205 €/m². Avec un prix moyen de 14 545 €/m², le 45 Rue de Penthièvre se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Penthièvre par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Penthièvre se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 28 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
