3 Rue du Boccador, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Boccador, affiche un prix moyen de 14 320 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°8 et de 11.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du Boccador, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Élysées 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 546 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 709 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 213 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 293 mètres
Ventes au 3 Rue du Boccador
Les 8 ventes au 3 Rue du Boccador constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Boccador dans son marché local
Prix du 3 Rue du Boccador par rapport à la voie
Sur Rue du Boccador, le prix moyen des appartements s'établit à 16 914 €/m². Avec un prix moyen de 14 320 €/m², le 3 Rue du Boccador se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Boccador par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Boccador se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 26.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
