44 Rue du Colisée, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 875 €

de 10 303 € à 12 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Colisée, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 875 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°39 t.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 44 Rue du Colisée, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Banque Transatlantique à 72 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1144 mètres
- Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 180 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 557 mètres
- E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Colisée

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Colisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Colisée(13 366€)

39 t Rue du Colisée(11 858€)

46 Rue du Colisée(12 024€)

42 Rue du Colisée(11 669€)

39 b Rue du Colisée(11 804€)

43 Rue du Colisée(11 995€)

48 Rue du Colisée(12 416€)

40 Rue du Colisée(11 996€)

Prix du 44 Rue du Colisée dans son marché local

Prix du 44 Rue du Colisée par rapport à la voie

Sur Rue du Colisée, le prix moyen des appartements s'établit à 12 609 €/m². Avec un prix moyen de 11 875 €/m², le 44 Rue du Colisée se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Colisée par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Colisée se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.