Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 253 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 109 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Champs Elysées dans son marché local
Prix Avenue des Champs Elysées par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Champs Elysées se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Champs Elysées à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des Champs Elysées est de 35.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.24 € à 40.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Champs Elysées
Les ventes enregistrées Avenue des Champs Elysées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Champs Elysées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1288 mètres
- - Métro Champs-Élysées - Clemenceau - lignes 1 & 13 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1254 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 857 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 806 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Champs Elysées
Adresses Avenue des Champs Elysées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Champs Elysées, classées par tranches de numéros.
