25 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 12 103 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 877 mètres
- - Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 954 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 830 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 532 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 246 mètres
Ventes au 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Les 2 ventes au 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 14 151 €/m². Avec un prix moyen de 12 103 €/m², le 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 6.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Faubourg Saint-Honoré est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
