Rue de Monceau, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Monceau, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 42 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Monceau dans son marché local
Prix Rue de Monceau par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Monceau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monceau à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Monceau est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 38.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Monceau
Les ventes enregistrées Rue de Monceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Monceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1437 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 340 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 919 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Monceau
Adresses Rue de Monceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monceau, classées par tranches de numéros.
