48 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 14 943 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°50 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 16 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 858 mètres
- - Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 744 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 462 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 14 151 €/m². Avec un prix moyen de 14 943 €/m², le 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 31.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Faubourg Saint-Honoré est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 41.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
