38 Rue la Boétie, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue la Boétie, affiche un prix moyen de 11 773 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de 0.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
À propos du 38 Rue la Boétie, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 825 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 208 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 283 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue la Boétie dans son marché local
Prix du 38 Rue la Boétie par rapport à la voie
Sur Rue la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 706 €/m². Avec un prix moyen de 11 773 €/m², le 38 Rue la Boétie se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue la Boétie par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue la Boétie se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 3.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
