1 Rue Lord Byron, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lord Byron, affiche un prix moyen de 18 171 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lord Byron, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 2125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 605 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 423 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 624 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 346 mètres
Ventes au 1 Rue Lord Byron
Les 3 ventes au 1 Rue Lord Byron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lord Byron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lord Byron, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lord Byron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lord Byron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lord Byron dans son marché local
Prix du 1 Rue Lord Byron par rapport à la voie
Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 13 591 €/m². Avec un prix moyen de 18 171 €/m², le 1 Rue Lord Byron se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lord Byron par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lord Byron se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 59.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lord Byron à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lord Byron est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
