Rue Montalivet, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montalivet, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montalivet dans son marché local
Prix Rue Montalivet par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montalivet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 29.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montalivet à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Montalivet est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.74 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montalivet
Les ventes enregistrées Rue Montalivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montalivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 752 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 840 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 759 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 630 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 310 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montalivet
Adresses Rue Montalivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montalivet, classées par tranches de numéros.
