10 Rue Rembrandt, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 15 184 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Rembrandt, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 2 parkings - 552 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 512 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 819 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rembrandt, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 10 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 15 560 €/m². Avec un prix moyen de 15 184 €/m², le 10 Rue Rembrandt se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rembrandt par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rembrandt se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Rembrandt à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Rembrandt est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 42.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
